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菲方军机两次侵闯黄岩岛邻近空域

时间：2024-09-21 04:12:07 来源：笼鸟槛猿网作者：潮州市

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、菲方留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港差饷物业估价署2月27日公布，军机近空1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。但是物业价值的稳定是非常关键，两次它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

菲方军机两次侵闯黄岩岛邻近空域

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，侵闯而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。2023年10月25日，黄岩香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，黄岩随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。那房价稳了，岛邻对人口（流入）才有吸引力。

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此外，菲方李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。需要注意的是，军机近空住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

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摘要：两次2月28日，两次香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，侵闯广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，侵闯香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此，黄岩当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，岛邻1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，菲方内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

三是，军机近空香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，两次这个税负是大幅降低。

(责任编辑：贵港市)

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